Les propriétaires, les résidents des logements en strates doivent comprendre les droits, l’impact des fuites

SHAH ALAM – Les propriétaires de Strata doivent comprendre les droits prévus dans la Loi sur la gestion des Strata et leur permettre en outre de détecter toute faute pouvant survenir dans la gestion de leur logement.

Analyste immobilier, Faizul Ridzuan affirme que l’élément de fuite a le potentiel d’exister dans la gestion d’une résidence en copropriété.

«En tant que propriétaires ou résidents qui louons, nous devons connaître nos droits, y compris le droit d’obtenir des documents de JMB. Bien sûr, lorsque JMB ne veut pas donner, cela signifie qu’il y a généralement des choses qui essaient d’être cachées.

« Même s’ils (JMB) font un travail non rémunéré, il y a beaucoup d’argent à JMB. L’élément de fuite peut être l’histoire que la majorité de JMB aura en effet. La question est petite ou grande », a-t-il déclaré lors de l’émission Kompas Rasuah Busters intitulée ‘JMB Korup, Pemilik Jadi Mangsa’ qui a été diffusée en direct sur toutes les plateformes de Sinar Harian mercredi.

Le programme dirigé par Fiza Sabjahan a également présenté l’acteur Zed Zaidi et l’activiste Shafik Abdullah.

En attendant, a déclaré Faizul, les habitants ont également le droit de contester le JMB devant les tribunaux si l’organisme fait quelque chose de contraire aux règles établies.

« Je pense qu’il y a déjà des cas où les locataires qui ont gagné dans leur procès contre JMB ont pris des mesures telles que couper, électricité, ne pas entrer dans la maison, etc.

“Mais l’important est que nous devons comprendre les règles et quels sont nos droits et après cela, nous avons la plainte qui a du sens”, a-t-il déclaré, qui a maintenant géré l’achat de 30 bâtiments dans le pays.

En attendant, Faizul est d’avis que la plupart des JMB sont perçus comme ayant de très mauvaises pratiques de communication dans l’exercice de leurs fonctions.

“Je pense que sur l’ensemble des problèmes qui surviennent entre les résidents et JMB, 90 % d’entre eux peuvent être résolus si la communication est établie correctement et formellement pour que les gens comprennent”, a-t-il déclaré.

Cet article est © 2018 Copyright Reserved Karangkraf Group. Toute copie non autorisée fera l’objet de poursuites judiciaires